怎麼知道樓房是大紅本

怎麼知道樓房是大紅本

在購房過程中，確認房產是否擁有“大紅本”（即房屋所有權證）是保障權益的關鍵一步。以下將從定義、查詢方法、注意事項等方面，結構化呈現相關內容，並附上近10天的熱門話題數據供參考。

一、什麼是“大紅本”？

“大紅本”是《房屋所有權證》的俗稱，由不動產登記機構頒發，證明業主對房屋的合法所有權。與之相對的是“小產權房”或無證房產，存在較大風險。

二、如何查詢樓房是否為大紅本？

1.查驗房產證原件：要求賣方出示大紅本原件，核對證書編號、產權人信息與房管局記錄是否一致。

2.線上查詢：通過各地不動產登記中心官網或“政務服務APP”輸入產權證號查詢真偽。

3.房管局核實：攜帶身份證及房產信息到當地房管局窗口申請查檔。

三、近期熱門話題關聯參考（近10天）

四、注意事項

1.警惕虛假證書：部分中介可能偽造大紅本，需通過官方渠道驗證。

2.關注土地性質：即使有大紅本，需確認土地為“出讓”而非“劃撥”。

3.歷史遺留問題：老舊房屋可能存在證載信息與實際不符的情況，需專項核查。

總結：通過多渠道核實房產證真實性，結合最新政策動態，可有效規避購房風險。若發現疑點，建議立即諮詢專業律師或房管部門。